တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကစိတ်ကြိုက်ဒါကသဘောတူညီချက်များရှောင်ကြဉ်ဖို့ကိုဘယ်လို
ဒါဟာသင်သာလက်မှတ်ထိုးကြောင်းလုံးဝအရေးကြီးသည် ဝေါဟာရများနှင့်အတူတစ်ဦးငှားရမ်း သင်သည်နားလည်ပါတယ်။ သငျသညျစီးပွားဖြစ်ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်အတွက်ဥပဒေရေးရာအသုံးအနှုန်းနှင့်ပတ်သက်ပြီးသေချာမသိကြပါလျှင်သင်သည်တစုံတခုကိုလက်မှတ်ထိုးမတိုင်မီအဲဒါကိုသင်နှင့်အတူရှေ့နေပြန်လည်သုံးသပ်ရှိခြင်းကောင်းစွာကျိုးနပ်သည်။ ဒီနေရာတွင်တစ်ခုအလားအလာမကောင်းတဲ့ငှားရမ်းစာချုပ်အသိအမှတ်ပြုရန်ကူညီအနည်းငယ် "အနီရောင်အလံ 'warning ဖြစ်ကြသည်။
ကျော်နှစ်နှစ်တစ်ဦးကစာချုပ်ပါသဘောတူညီချက်များ
ရေရှည်ငှားရမ်းအတူ flyer တွေအားလုံးအသေးစားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းပိုင်ရှင်များအတွက်တစ်ကြောက်မက်ဘွယ်သောဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးဖြစ်ပါတယ်။ သင်သည်မည်သည့်အကြောင်းပြချက်များအတွက်ငှားရမ်းကိုချိုးဖျက်ဖို့လိုအပ်ခဲ့လျှင်သင်အိမ်ရှင်ကတစ်စုံတစ်ဦးမှအာကာသငှားရမ်းနိုင်သည်အထိငှားရမ်းအပေါ်ပေးဆောင်ထားရန်ရပါလိမ့်မယ်။ သင်ငှားရမ်းခြင်း၏ကြာချိန်များအတွက်ငွေကြေးကျူးလွန်နေကြသည်ကတည်းကတစ်ဦးအိမ်ရှင်ကအခြားငှားရမ်းကြိုးစားရှာတွေ့မှနည်းနည်းမက်လုံးပေးရှိပါတယ်။
စီးပွားရေးမဇ္ဈိမစဉ်အတွင်းအိမ်ရှင်အာကာသငှားဖို့အပူတပြင်းဖြစ်ကြောင်းနှင့် 3 မှ 5 နှစ်ကတစ်ဦးငှားရမ်းကတိကဝတ်သို့သငျသညျအကြပ်ကိုင်လာဖို့ရန်ကြိုးစားလိမ့်မည်။ မလုပ်နဲ့။ အကောင်းတစ်ဦးသက်တမ်းတိုးအပိုဒ်နှင့်အတူတစ်ဦးကတစ်နှစ်ငှားရမ်းမသေချာမရေရာကာလ၌အကောင်းဆုံးဖြစ်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့်သင့်ရဲ့အိမ်ရှင်ကတစ်ဦးတည်းနှစ်ငှားရမ်းယူမည်မဟုတ်ခြင်းနှင့်သင်အမှန်တကယ်အာကာသချင်နှစ်နှစ်ငှားရမ်းခြင်းအဘို့အသွားလျှင် - ဒါပေမယ့်ဘယ်တော့မှအချိန်တစ်ပိုရှည်ကာလအဘို့။ သင်သည်မည်သည့်အကြောင်းပြချက်များအတွက်တည်နေရာကိုပြောင်းလဲဖို့လိုအပ်တယ်ဆိုရင်ဒါဟာငှားရမ်းအာကာသ outgrows သို့မဟုတ်တဲ့အခါမှာကြာကြာသင်ကိုယ်တိုင်ကျူးလွန်, ပိုသင်သည်သင်၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကန့်သတ်။
Long-Term စာချုပ်ပါသဘောတူညီချက်များသက်တမ်းတိုး Clauses
တစ်ကြိမ်ထက်ပိုနှစ်နှစ်တစ်သက်တမ်းတိုးရန်ကျူးလွန်ရန်သင့်အားလိုအပ်သည်တစ်ဦးငှားရမ်းသတိထားရှိစေသတည်း။ သငျသညျပြီးသားလွတ်လပ်စွာချမ်းသာကြွယ်ဝနေကြသည်မဟုတ်လျှင်ကြောင့်မလုပ်ကြပါဘူး။ သင့်လုပ်ငန်းကိုသင်ပြောင်းရွှေ့, ဒါမှမဟုတ်ပင်လျှော့ချရန်လိုအပ်နိုင်ကြောင်းကြီးထွားနိုင်ဘူး။ ငါးနှစ်တစ်သက်တမ်းတိုးအပိုဒ်နဲ့ကနဦးတစ်နှစ်ငှားရမ်းသည့်အိမ်ငှားဘို့အကောင်းတစ်သဘောတူညီချက်မဟုတ်ပါဘူး။
သင်တစ်ဦးနှစျတှငျရွှေ့တစ်ခုသို့မဟုတ်ရှည်လျားသော, အချိန်ကြာမြင့်စွာများအတွက်အာကာသအတွင်းတည်းခိုရန်ကျူးလွန်ရန်အတင်းအကျပ်ခိုင်းစေပါလိမ့်မည်။
သက်တမ်းတိုးမရေရာသော Are ဒါက Clauses သို့မဟုတ်သက်တမ်းတိုးရန်မရှိ Option ကို
သင်အမှန်တကယ်သာယာယီအာကာသချင်မဟုတ်လျှင်သင်သက်တမ်းတိုးဖို့တစ်ခု option ကိုမပေးပါဘူးတဲ့ငှားရမ်းလက်မှတ်ထိုးဘယ်တော့မှမ။ သက်တမ်းတိုးရွေးချယ်စရာရှင်းလင်းစွာသင်သက်တမ်းတိုးဖို့လျှင်ငှားရမ်းခြင်းနှင့်ငှားရန်အတွက်တိုး၏အတိအကျကိုမှုနှုန်းသက်တမ်းတိုးဖို့ဖို့လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်အဘယ်မျှကာလပတ်လုံးဖော်ပြသင့်ပါတယ်။
ဥပဒေရေးရာအခွင့်အရေးကိုဆုံးရှုံးခဲ့ရသည်
အချို့ကိစ္စများတွင်လှည့်ကွက်သို့မဟုတ်တပ်ဖွဲ့များသငျသညျအခြို့သောအခွင့်အရေးများအရှုံးမပေးဖို့ထားတဲ့သဘောတူညီချက်အတည်ပြုမည်မဟုတ်ပါ။ သို့သော်အဘယ်ကြောင့်အခွင့်အလမ်းကိုယူ? တစ်ဦးအိမ်ရှင်ကဆန့်ကျင်ဥပဒေရေးရာအရေးယူရန်သင့်ညာဘက်အရှုံးမပေးခဲ့ပါဘူး။
"မင်းငါ့ကိုယုံလို့ရပါတယ်"
တစ်ဦးပါးစပ်ငွေပေးငွေယူနဲ့အပေါ်မှီခိုရန်သင့်အားတောင်းတဲ့အိမ်ရှင်က (သို့မဟုတ်စာရင်းအေးဂျင့်) ယုံကြည်စိတ်ချဘယ်တော့မှမ "ယုံကြည်မှုကို။ " သင့်ရဲ့ငှားရမ်းအားလုံးသည်အသုံးအနှုန်းများအရေးအသားအတွက်ဖြစ်သင့်ပါတယ်။ ဤသည်သင်နှင့်သင့်အိမ်ရှင်ကကာကွယ်ပေးသည်။ "ငါသည်အစဉ်အမြဲအမှုအရာကို fix, မစိုးရိမ်ပါ" ဒါပေမဲ့သူတို့ကသင့်ရဲ့စိတ်ကျေနပ်မှုမှဘာမှဖြေရှင်းမယ့်မဟုတ်ပါတာဝန်ရှိသည်တွေဘာတွေရှိတယ်ဆိုတာသဘောတူညီချက်ထဲသို့သွင်းထားပါဘူးလို့တစ်ဦးကအိမ်ရှင်က။ ဤသည်ကိုလည်းသက်တမ်းတိုးအသုံးအနှုန်းများများအတွက်စစ်မှန်တဲ့ရရှိထားသူဖြစ်ပါသည်။ အနာဂတျအတှကျကတိတော်များအပေါ်အားကိုးဘယ်တော့မှမ။ သငျသညျသက်တမ်းတိုး options များလိုအပ်တယ်ဆိုရင်သူတို့လုံးဝမူလငှားရမ်းခြင်းသို့စာဖြင့်ရေးသားရမည်ဖြစ်သည်။ ဒါကစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။ စနစ်တကျအရေးအသားသို့အမှုအရာကိုမထားပါဘူးတဲ့အိမ်ရှင်ကကောင်းတစ်ဦးစီးပွားရေးလုပ်ငန်းလူတစ်ဦးမဟုတ်ပါဘူး။
သုံးဆ Net ကစာချုပ်ပါသဘောတူညီချက်များ
သင့်ရဲ့အိမ်ရှင်ကငှားပေးဆောင်ရန်သင့်အားမေးနှင့်သူ၏အခွန်, သူ့အာမခံ, သူ၏ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုစရိတ်သည်ဆိုပါကမလုပ်ကြပါဘူး။ ဒါက "အဖြစ်လူသိများသည် သုံးဆပိုကျကှနျ " (NNN) ငှားရမ်းခြင်းနှင့်သူတို့အမြဲတမ်းအိမ်ရှင်ကမျက်နှာသာ။
ဝိုးတဝါးနှင့်န့်သတ်မထားဘဲအခကြေးငွေများ
တချို့ကအိမ်ပိုင်ရှင်များသည်ကြီးမား၏တိုက်ရိုက်ကုန်ကျစရိတ်တစ်လျှောက်ဖြတ်သန်းဖို့ကြိုးစားစခွေငျးငှါ ဘုံဧရိယာပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု (သည် CAM) နှင့်မိမိတို့၏ဥယျာဉ်စောင့်ဖို့ပြုပြင်ရေး။ သငျသညျပေးဆောင်ဖို့လိုအပ်မဆိုသည် CAM အခကြေးငွေသင့်ရဲ့ငှားရမ်းခြင်းအတွက်အထဲကစာလုံးပေါင်းရပါမည်။ သင် "ရံဖန်ရံခါ" ကုန်ကျစရိတ်သို့မဟုတ်ကုန်ကျစရိတ်မှာ "မျှော်လင့်" တိုးပေးဆောင်ဖို့ရှိသည်ဘယ်တော့မှသငျ့သညျ။ ဤသည် (သင်ရုတ်တရက်သည်ပြိုလဲတဲ့အိမ်ခေါင်မိုးများအတွက်ပေးဆပ်ရန်ရှိသည်မဟုတ်သင့်ပါတယ်) အိမ်ရှင်ကသို့မဟုတ်ပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှုန်ထမ်းသို့မဟုတ်ကန်ထရိုက်တာအခကြေးငွေအဓိကပြုပြင်သို့မဟုတ်ပြုပြင်မှုများများအတွက်လစာပေးဆောင်, သို့မဟုတ်သင့်အိမ်ရှင်ကတစ်ခုမမျှော်လင့်ဘဲအခွန်ဥပဒေကြမ်းပါဝင်သည်။