လက်မှတ်ရကိုယ်ရေးကိုယ်တာအိမ်ခြံမြေနှင့်အနုပညာအကဲဖြတ်ဘို့ပရော်ဖက်ရှင်နယ်အဖွဲ့အစည်းများ
ဒါဟာ Appraiser စည်းမျဉ်းသတ်မှတ်ခံရဖို့ပညတ်တရားအားဖြင့်မလိုအပ်ပါတန်ပြန်အလိုလိုသိပေမယ့်လက်ရှိပုဂ္ဂိုလ်ရေးအိမ်ခြံမြေ (နှင့်ဒဏ်ငွေအနုပညာ) အသံလိမ့်မည်။ ကံမ, ကြီးကြပ်မှု၏ဤမရှိခြင်းရိပ်ရတဲ့ဆကျဆံပုံကို, အတုအကျင့်ကိုကျင့်၏ကုန်သွယ်ရေးနှင့်အခြားမေးခွန်းထုတ်စရာအလေ့အထများဆီသို့ဦးတည်နိုင်ပါတယ်။
သို့သော်လက်မှတ်များအရည်အချင်းပြည့်မီအကဲဖြတ်ဖို့ပေးထားကြသည်။ စိစစ်ရေးလက်မှတ်ထုတ်ပေးရေး၏အရေးပါမှုကိုစားသုံးသူ (ဆိုလိုသည်မှာစုဆောင်း, အိမ်ခြံမြေဂေါပက) နှင့်ရောင်းချသူ (ဆိုလိုသည်မှာ, ကုန်သည်, Appraiser) နှစ်ဦးစလုံးအနုပညာအဘိုးပြတ်နှင့်အကဲဖြတ်၏စီးပွားရေးလုပ်ငန်းမှာ protected ဖြစ်ကြောင်းသေချာ။
သည့်အခါမဆိုဝမ်းနည်းဖွယ်ရာဆုံးဖြတ်ချက်ကိုရှောင်ရှားနိုင်ရန်အတွက် တစ်အနုပညာလက်ရာများရတဲ့ တန်ဖိုးဖြတ်, အမေရိက၏အကဲဖြတ်အသင်း (AAA) အပါအဝင်အဓိကအသိအမှတ်ပြုအလောင်းတ Appraiser ၏ American Society (ASA) သို့မဟုတ်နိုင်ငံတကာလူ့အဖွဲ့အစည်းကနေအသိအမှတ်ပြုအမေရိကန် Appraiser ရွေးချယ်ဖို့သေချာပါစေ စိစစ်ရေး (ISA) ၏။ ဤရွေ့ကားအလောင်းတွေကိုသူတို့အသိအမှတ်ပြုအဖွဲ့ဝင်များအတွက်လက်မှတ်ဖို့ဦးဆောင်လမ်းပြပေးသောအနုပညာအကဲဖြတ်များအတွက်တိကျခိုင်မာစွာလေ့ကျင့်ရေးပေး။ အဆိုပါ AAA, ASA နှင့် ISA ဟာအကောင်းဆုံးကိုလူသိများကြသည်နေစဉ်, ညီတူညီမျှအဖြစ်ကောင်းသောအခြားသူများရှိပါတယ်။
သငျသညျအလုပျလုပျဖို့ဆန္ဒရှိတယ်ဆိုရင် တစ်ဦးအနုပညာ Appraiser အဖြစ် ပြုလုပ် certified ရရှိထားပြီးဖြစ်လာဒီမှာစာရင်းပရော်ဖက်ရှင်နယ်အသိအမှတ်ပြုအလောင်းတစ်ဦး join ဖို့အကောင်းဆုံးဖြစ်ပါတယ်။ ပုံမှန်အားဖြင့်, အနုပညာအကဲဖြတ်တစ်ဦးသင်တန်းဖြည့်စွက်ခြင်းနှင့်အသိအမှတ်ပြုခံရဖို့နိုင်ရန်အတွက်စာမေးပွဲဖြေရှောက်သွားရကြမည်။
စိစစ်ရေး၏ 01 American Society (ASA)
အဆိုပါ ASA join ရန်ဆန္ဒရှိသူကိုအကဲဖြတ်သည့် ASA ကျင့်ဝတ်စာမေးပွဲနှင့် 15 နာရီ USPAP သင်တန်းနှင့်စာမေးပွဲရပါမည်။
အမေရိက၏ 02 အနုပညာကားအရောင်းအသင်း (ADAA)
အဆိုပါ ADAA အတွက်အသင်းဝင်ဒါရိုက်တာ၏ ADAA ရဲ့ဘုတ်အဖွဲ့ကတစ်ဦးဖိတ်ကြားချက်ကိုလိုအပ်သည်။ အဖွဲ့ဝင်ဖြစ်လာတဲ့သူကုန်သည်တွေ "ရိုးသားမှု, သမာဓိရှိ, မိမိတို့ရွယ်တူချင်းအကြားကျွမ်းကျင်ပိုင်တစ်ခုထူထောင်ဂုဏ်သတင်း။ သူတို့ကမြင့်မားဗေဒအရည်အသွေးကို၏အကျင့်ကိုပူဇော်သက္ကာဘို့အားဖြင့်အသိုင်းအဝုိင်းများ၏ယဉ်ကျေးမှုဆိုင်ရာဘဝတစ်သိသိသာသာအလှူငွေလုပ်ရကျိုးနပ်ပြပွဲတင်ပြသို့မဟုတ်ပညာကတ်တလောက်ထုတ်ဝေဖြစ်စေ။ " ရှိတယ်
03 အမေရိကတိုက်၏အကဲဖြတ်အသင်း (AAA)
AAA အဖွဲ့ဝင် 700 ကျော် Appraiser ပါဝင်သည်။ သူတို့ဟာအဓိကအားဖြင့်လွတ်လပ်သောဖြစ်ကြောင်း, သို့သော်အချို့အင်္ဂါပြခန်းသို့မဟုတ်လေလံအိမ်သူအိမ်သားဆက်နွယ်မှုရှိသည်။ အဖွဲ့ဝင်တစ်ဦးဖြစ်လာရန်စိစစ်ရေးပု NYU / SCPS စိစစ်ရေးလေ့လာရေးအစီအစဉ်ဒါမှမဟုတ် AAA အစီအစဉ်ကိုဖြည့်စွက်ရမည်ဖြစ်သည်လိုအပ်သည်။
04 စိစစ်ရေးဖောင်ဒေးရှင်း (AF)
အဆိုပါစိစစ်ရေးဖောင်ဒေးရှင်းမှတစ်ဦးမဟုတ်-များအတွက်အကျိုးအမြတ်ပညာရေးဆိုင်ရာအဖွဲ့အစည်းကအဖြစ် 1987 ခုနှစ်တွင်စတင်တည်ထောင်ခဲ့သည်။
အသင်းဝင်အကဲဖြတ်န်ဆောင်မှုများစိစစ်ရေးနှင့်အသုံးပြုသူများကိုကိုယ်စားပြု non-profit အဖွဲ့အစည်းပါဝင်ပါသည်။ တစ်ဦးချင်းစီအဖွဲ့ဝင်မရရှိနိုင်။
အဆိုပါ AF ရဲ့မစ်ရှင်တစ်ခုမှာ Professional ကစိစစ်ရေးအလေ့အကျင့် (USPAP) ၏ Uniform စံချိန်စံညွှန်းမြှင့်တင်ရန်ရန်ဖြစ်ပါသည်။
စိစစ်ရေး၏ 05 နိုင်ငံတကာလူ့အဖွဲ့အစည်း (ISA)
စိစစ်ရေး၏နိုင်ငံတကာလူ့အဖွဲ့အစည်း (ISA) တစ်ဦးမဟုတ်-များအတွက်အကျိုးအမြတ်အဖွဲ့အစည်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ အသင်းဝင်စိစစ်ရေး, လေလံ, အိမ်ခြံမြေအရည်များနှင့်အနုပညာ gallerists ပါဝင်သည်။
အသင်းဝင်စိစစ်ရေးလေ့လာရေးအတွက် Core သင်တန်းအမှတ်စဥ်ဖြတ်သန်းလိုအပ်သည်။
06 ပုဂ္ဂလိကအနုပညာကားအရောင်းအသင်း (PADA)
အသင်းဝင်သာဖိတ်ကြားချက်ကိုဖွငျ့ဖွစျသညျငါးနှစ်၏နိမ့်ဆုံး operating ခဲ့ကြသူအနုပညာကုန်သည်တွေကမ်းလှမ်းနေသည်။ အသင်းဝင်များသည်အဘယ်သူ၏ကျွမ်းကျင်မှုဟောင်းသခင်ရှိပြီးဖြစ်ရာကနေခေတ်ပြိုင်နှင့်ခေတ်ပေါ်အနုပညာရှိပြီးဖြစ်ရာမှနေကြပါတယ်ကုန်သည်တွေပါဝင်သည်။