တစ်ဦးရောင်းမည်ညှိနှိုင်းဖို့ကိုဘယ်လို

သင့်ရဲ့ဖောက်သည်ရဲ့စိတျထဲမှာသင့်ရဲ့ကုန်ပစ္စည်းများ၏စျေးနှုန်းမှတူညီပါဘူးအဘယ်သို့နည်း ဒါကြောင့်သူတို့ကပေးချေရန်ရှိသည်လိမ့်မယ်အမှန်တကယ်ငွေပမာဏကိုဆိုလိုပါသလော စျေးနှုန်းပိုင်ဆိုင်မှုစုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်သို့မဟုတ်စျေးနှုန်းပိုပြီးတစ်ခုခုကိုဆိုလိုသလဲ အများအပြားတစ်ခုအရာဝတ္ထုများ၏စျေးနှုန်းကထုတ်ကုန်ပိုင်ဆိုင်သို့မဟုတ်သုံးစွဲဖို့ကုန်ကျသောအရာကိုရိုးရိုးကြောင်းခံစားရနေစဉ်, ပိုကောင်းတဲ့အဓိပ်ပါယျထုတ်ကုန်ပေးသည်တန်ဖိုးနှင့်တန်ဖိုးရရှိရန်လိုအပ်သောရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြားနှိုင်းယှဉ်ဖြစ်ပါတယ်။

အဆောက်အအုံတန်ဖိုး

အောင်မြင်မှုရရန်မည်သည့်ညှိနှိုင်းမှုများအတွက်ဖောက်သည်သင်ရောင်းနေကြတယ်ဆိုတာကိုအတွက်တန်ဖိုးအားတွေ့မြင်ရပေမည်။ သူတို့သုညတန်ဖိုးကိုကြည့်ရှုလျှင်, စျေးနှုန်းဘာမျှမရှိညှိနှိုင်းရေးသင်ကူညီကြလိမ့်မည်ကိုဆိုလိုသည် သဘောတူညီချက်ကိုပိတ်ပါ။ တန်ဖိုးအားတည်ဆောက်ရန်သင့်ဖောက်သည်ရဲ့စိတျထဲမှာသင့်ရဲ့ထုတ်ကုန်များအတွက်တန်ဖိုးကိုကိုသို့မဟုတ်ဖုံးကွယ်ဖြစ်စေဆိုလိုသည်။ သငျသညျတညျဆောကျပိုတနျဖိုးနှင့်သင့်ဖောက်သည်ကိုမြင်လေလေတန်ဖိုးပိုင်ဆိုင်မှုများလျော့နည်းအရေးကြီးသောအမှန်တကယ်ကုန်ကျစရိတ်ဖြစ်လာသည်။

အဆိုပါညှိနှိုင်းမှုစတင်

ဖောက်သည်သင့်ရဲ့ကုန်ပစ္စည်းမှလျှောက်ထားတဲ့စိတ်ပိုင်းဖြတ်တန်ဖိုးကိုရှိပြီးသူမသည်တောင်းဆိုနေတာစျေးနှုန်းမှသူမ၏ရိပ်မိတန်ဖိုးကိုနှိုင်းယှဉ်တဲ့အခါမှာစေ့စပ်ညှိနှိုင်းမှုစတင်။ ယင်းကိုရိပ်မိတန်ဖိုးတောင်းဆိုနေတာစျေးနှုန်းထက်မြင့်မားသည်ဆိုပါကတစ်ဦးရောင်းချခြင်းကိုဖန်ဆင်းသည်။ သို့သော်ရိပ်မိတန်ဖိုးတောင်းဆိုနေတာစျေးနှုန်းထက်နိမ့်သည်မှန်လျှင်, စေ့စပ်ညှိနှိုင်းမှုများအတွက်အချိန်ကစတင်ခဲ့သည်။

ဒါဟာသင့်ရဲ့ဖောက်သည်ရဲ့ရိပ်မိတန်ဖိုးနှင့်ဘယ်လိုညှိနှိုင်းမှုအပေါ်သက်ရောက်မှုအကြောင်းကိုအနည်းငယ်သောအရာတို့ကိုနားလည်သဘောပေါက်ရန်အရေးကြီးပါသည်။ ဥပမာတစ်ခုအဖြစ်အစေခံရန်, ဖွင့်သင်တစ်ဦး Real Estate Agent ဖြစ်ကြပြီးအလားအလာဝယ်မှအိမ်တအိမ်ဖေါ်ပြခြင်းဖြစ်ကြောင်းပြောပါရစေ။

အိမ်သူအိမ်သားတစ်ဦးကနဦးလမ်းလျှောက်-မှတဆင့်ပြီးနောက်အလားအလာဝယ်, အိမ် $ 200,000 တန်ဖိုးရှိကြောင်းခံစားရလျှင်တောင်းဆိုနေတာစျေးနှုန်း $ 200,000 ကိုအောက်တွင်လျှင်တစ်ဦးရောင်းချမှုအဘို့သင့်အခွင့်အလမ်းတွေကိုမြင့်မားသောဖြစ်ကြသည်။

သင့်ရဲ့တောငျးဆိုစျေးနှုန်းအနည်းငယ် $ 200,000 အထက်ဖြစ်လျှင်, အလားအလာဝယ်သည့်တောင်းဆိုနေတာစျေးနှုန်း $ 300,000 လျှင်ထက်စေ့စပ်ညှိနှိုင်းဖို့ပိုပြီးဆန္ဒရှိကြလိမ့်မည်။

ရိပ်မိတန်ဖိုးနှင့်မေးမြန်းခြင်းစျေးနှုန်းအကြားသိသိသာသာမြစ်ဝကျွန်းပေါ်ရှိလျှင်, ဖောက်သည်ဖြစ်ကောင်းစေ့စပ်ညှိနှိုင်းမှုများတွင်ပါဝင်စိတ်ဝင်စားလိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။

အဆိုပါတောင်းဆိုနေတာစျေးနှုန်းရိပ်မိတန်ဖိုးကိုထက်သိသိသာသာနိမ့်လျှင်ပြောင်းပြန်သည်, ဖောက်သည်သူမရဲ့ summation အတွက်အနုတ်လက္ခဏာတစ်ခုခုလွဲချော်နှင့်ရှေ့ဆက်ရွေ့လျားအကြောင်းကို leery ဖြစ်လိမ့်မည်ဟုခံစားရပေမည်။ အဆိုပါပိုမိုနီးကပ်စွာသင့်ရဲ့တောငျးဆိုစျေးနှုန်းသင့်ရဲ့စေ့စပ်ညှိနှိုင်းမှုများအတွက်ပိုကောင်းရိပ်မိတန်ဖိုးရန်ဖြစ်ပါသည်။

သင့်ရဲ့ဖောက်သည်ရဲ့ခံစား Value ကိုအဆုံးအဖြတ်

ဖောက်သည်များကယနေ့အများကြီးလည်းကောင်းစွာသိရှိလိုလိုလားလားသူတို့တစ်တွေသတ်သတ်မှတ်မှတ်ထုတ်ကုန်များအတွက်ဆပ်ဖို့ဆန္ဒရှိပါလိမ့်မယ်အဘယ်အရာကိုပရော်ဖက်ရှင်နယ်တစ်ဦးရောင်းအားပြောပြရန်ဖြစ်ကြသည်။ သူတို့ကသူတို့ရဲ့ဘတ်ဂျက်အကွာအဝေးမျှဝေဖို့, သို့သော်, ပိုပြီးဆန္ဒရှိဖြစ်ကြသည်။ သူတို့ရဲ့ဘတ်ဂျက်အရောင်းအဘို့ရိုက်ပရော်ဖက်ရှင်နယ်တစ်ပစ်မှတ်ပေးသွားမှာပါသောအရာကိုတစ်ဦးဝယ်ယူထည့်သွင်းစဉ်းစားသောသူသည်ဖောက်သည်တစ်ဦးကိုတောင်းဆိုနေတာ။

ဤ "ဘတ်ဂျက်" ဆိုတဲ့မေးခွန်းကိုအလွန်မကြာခဏအတွက်အသုံးပြုသည် အလိုအလျောက်ရောင်းအား အရောင်းကျွမ်းကျင်ပညာရှင်များအဖြစ် ကိုမေး သူတို့အဘို့ရှာကြသည်အဘယျသို့လစဉ်ငွေပေးချေအလားအလာဝယ်လက်။ အချိန်အများစုမှာလမ်းဖြင့်, အလားအလာဝယ်နှင့်အတူတုံ့ပြန်မည် "ငါသည်တစ်လလျှင် X ကိုထက်မဆိုပိုပြီးပေးဆောင်ချင်ကြဘူး။ " သူတို့စေ့စပ်ညှိနှိုင်းမှု၏စမှတ်အဖြစ်ဝတ်ပြုရမည်ပေးဘာပဲပုံ။

အဆိုပါခံစား Value ကိုတိုးမြှင့်

သင့်ရဲ့တောငျးဆိုစျေးနှုန်းဖောက်သည်ရဲ့ရိပ်မိတန်ဖိုးကိုမှာသို့မဟုတ်အောက်တွင်ဖော်ပြထားသောသည်ဆိုပါက, သင့်အာရုံအပေါ်မှာပိုပြီးဖြစ်သင့် ပိတ်ပြီး ညှိနှိုင်းမှုပေါ်တွင်ရောင်းချခြင်းထက်။

သင့်ရဲ့တောငျးဆိုစျေးနှုန်းရိပ်မိတန်ဖိုးကိုထက်ပိုမိုမြင့်မားသည်ဆိုပါက, သင်ထိရောက်စွာ options နှစ်ခုရှိသည်: ပထမဦးဆုံးသင့်ရဲ့တောငျးဆိုစျေးနှုန်းကိုလျှော့ချနိုင်ပါတယ်။ ဤသူသည်သင်တို့အဘို့အရည်မှန်းထားရမည်ဘယ်အရာကို Option တစ်ခုဖြစ်နှင့်ဆက်ဆက်မရနိုင်မည်မဟုတ်ပါ။ တသမတ်တည်းသင့်ရဲ့စျေးနှုန်းလျှော့ချစုစုပေါင်းအမြတ်ငွေဆုံးရှုံးဖို့နှင့်ကုန်စည်သို့သင့်ရဲ့ကုန်ပစ္စည်းကိုဖွင့်မယ့်ကြီးမြတ်နည်းလမ်းဖြစ်ပါတယ်။

ဒုတိယ option ကိုသင့်ရဲ့ထုတ်ကုန်သင့်ရဲ့ဖောက်သည်ရဲ့ရိပ်မိတန်ဖိုးကိုတိုးမြှင့်ဖို့ဖြစ်ပါတယ်။ အဘယ်သူ၏ရိပ်မိတန်ဖိုးကိုသင့်ရဲ့တောငျးဆိုစျေးနှုန်းသင့်ရဲ့ထုတ်ကုန်သင့်ရဲ့ဖောက်သည်မှကယ်နှုတ်မည်သမျှသောအကျိုးကျေးဇူးများကိုပြန်လည်သုံးသပ်နဲ့စတင်သင့်တယ်ထက်နိမ့်ဖြစ်ပါတယ်ဖောက်သည်တစ်ဦးနှင့်အတူစေ့စပ်ညှိနှိုင်းဖို့ကြိုးစားနေ။

ဤသို့ပြုသင့်ရဲ့ထုတ်ကုန်၏အကျိုးကျေးဇူးများသင့်ရဲ့ဖောက်သည်သတိပေးပေမယ့်လည်းသင့်ရဲ့ဖောက်သည်အားလုံးအကျိုးကျေးဇူးများသတိထားကြောင်းသေချာစေရန်အခွင့်အလမ်းကိုပေးတော်မူ၏လိမ့်မယ်မသာ။ ဒါဟာသင့်ရဲ့ဖောက်သည်အကျိုးရှိသောပါလိမ့်မယ်ကြောင်းကိုသင်၏ထုတ်ကုန်အကြောင်းကိုအရာတစ်ခုခုကိုစဉ်းစားဘူးသောဖြစ်နိုင်သည်။

အသစ်တခုအကျိုးအတွက်ဆက်ပြောသည်ဖြစ်ပါတယ်တပြိုင်နက်, ရိပ်မိတန်ဖိုးကိုတိုးမြှင့်ထားသည်။ ပိုအကြိုးခံစားခှငျ့, ပိုရိပ်မိတန်ဖိုး။