သုံးဆပိုကျကှနျကိုငှားရမ်းခွင့်မကြာခဏအိမ်ရှင်ကမျက်နှာသာ
အဘယ်ကြောင့်အမည်လား? အာမခံ, အခွန်နှင့်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု: အဆိုပါအိမ်ငှားပုံမှန်အားဖြင့်မိမိအအခြေစိုက်စခန်းငှားအပြင်သုံးခုကိုအဓိကကုန်ကျစရိတ်၏ပိုက်ကွန်ငွေပမာဏကိုပေးဆောင်ဘို့တာဝန်ရှိသည်။
သို့သော်ဤအပိုဆောင်းငှားသည်ဤအမှုအရာမှကန့်သတ်ကြောင်းပြောပါသည်မဟုတ်။ အဆိုပါအိမ်ငှားထိထိရောက်ရောက်လည်ပတ်မှုကုန်ကျစရိတ်, သူ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအနေဖြင့်ရပ်တသောသူတို့နှင့်အဆောက်အဦးကိုဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားသောသူတို့နှစ်ဦးစလုံးအတွက်အားလုံးဘဏ္ဍာရေးတာဝနျယူ။
Triple Net ကစာချုပ်ပါသဘောတူညီချက်များ၏ဆိုးကျိုးများ
သင်တစ်ဦးသုံးဆပိုကျကှနျကိုငှားရမ်းထဲသို့ဝင်သောအခါ, သင်ထိရောက်စွာသင်သည်တကယ်တော့ပိုင်ဆိုင်မယ့်အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်၏ကုန်ကျစရိတ်များပေးဆောင်ပါတယ်။ သငျသညျအခြားတစ်ယောက်ယောက်ရဲ့အိမ်ခြံမြေအပေါ်အိမ်ခြံမြေအခွန်ပေးဆောင်ပါလိမ့်မယ်။ သငျသညျမီးသို့မဟုတ်အခြားထိခိုက်ပျက်စီးမှုဆန့်ကျင်မိမိ၏ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်အာမခံထားဖို့ပေးဆောင်ပါလိမ့်မယ်, သင်, သင်အဘို့သင့် client နှင့်ဖောက်သည် code များနှင့်ဘေးကင်းလုံခြုံမှ up ပြုလုပ်ထားရန်ပေးဆောင်ပါလိမ့်မယ်။
ဤအတောအတွင်းပိုင်ရှင်တန်ဖိုးကိုအတွက်အဆောက်အဦရဲ့အလေးမွတျသို့မဟုတ်တိုးကနေအကျိုးဖြစ်ထွန်းစေသူတစ်ဦးတည်းသာဖြစ်ပါတယ်။ ဤသည်စီးပွားဖြစ်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုဝယ်ကထွက်ငှားဖို့လိုလားတဲ့သူတစ်ဦးရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက်အလွန်အစွမ်းထက်တဲ့အခွအေနရှိနိုင်ပါသည်။ ဒါဟာအကြီးအကျယ်သူကပေါ်သို့အလုံအလောက်ရှည်လျားရရှိထားသူလျှင်သိသိသာသာ passive ကြီးထွားမှုနိုင်သောလက်-ချွတ်ပိုင်ဆိုင်မှုပါပဲ။
Triple Net ကစာချုပ်ပါသဘောတူညီချက်များ၏ကောင်းကျိုးများ
သင့်ရဲ့အခြေစိုက်စခန်းငှားအများဆုံးဖွယ်ရှိသင်တစ်ဦးသုံးဆငှားငှားရမ်းခြင်းထက်အခြားအရာတစ်ခုခုသို့ ဝင်. လျှင်ဖြစ်မည်ထက်လျော့နည်းပါလိမ့်မည်, အဆုံး၌ကား, အောက်ခြေလိုင်းတော်တော်များများတူညီဖြစ်လိမ့်မယ်။ သငျသညျ $ 4000 တစ်လတစ်ဦးအခြေစိုက်စခန်းငှားငှားရမ်းခြင်း၏အခြားအမျိုးအစားထဲသို့ဝင်ပါလိမ့်မယ်။ အဆိုပါစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီသို့မဟုတ်အိမ်ရှင်ကတစ်သုံးဆပိုကျကှနျကိုငှားရမ်း၏စည်းကမ်းချက်များအောက်မှာ $ 2,000 တစ်လမှစက်စက်ကျရန်သဘောတူစေခြင်းငှါ, ဒါပေမယ့်သုံး add-ons တွေကိုအကြမ်းဖျင်း $ 2,000 တစ်လစုစုပေါင်းသည်မှန်လျှင်, သင်အမှန်တကယ်ဘာမှရရှိခဲ့ကြပြီမဟုတ်။
ထို့အပြင်သင်ငှားရမ်းဖွင့်ဆွဲခြင်းသို့မဟုတ်သဘောတူညီချက်၏စည်းကမ်းချက်များထုတ် hammering ၌သူ၏ဥပဒေဆိုင်ရာသို့မဟုတ်စာရင်းကိုင်အခကြေးငွေနှင့်ဆက်နွယ်သောသူတို့အားအပါအဝင်ပိုင်ရှင်၏ကုန်ကျစရိတ်အနည်းဆုံးအချို့ကိုတာဝန်ရှိသည်ကျင်းပရနိုင်မှာမဟုတ်ဘူး။
The Bottom Line
သုံးဆပိုကျကှနျကိုငှားရမ်းခွင့်နီးပါးအမြဲတမ်းအိမ်ရှင်ကမျက်နှာသာနှင့်ဂရုတစိုက်အိမ်ရှင်ကနှစ်စဉ် NNN အခကြေးငွေတိုးမြှင့်နိုင်ပါတယ်မည်မျှကန့်သတ်နိုင်ဖို့ညှိနှိုင်းရပါမည်။ သင်တို့သည်လည်းတစ်ခုတိုးဒီအဖိုးအခများနှင့်စည်းကမ်းချက်များကိုရှင်းလင်းစွာသင့်ရဲ့ငှားရမ်းခြင်းအတွက်အထဲကစာလုံးပေါင်းသေချာစေချင်ပါလိမ့်မယ်။ သင်တစ်ဦးအမှားလုပ်လိုလျှင်သုံးဆပိုကျကှနျကိုငှားရမ်းခွင့် 10- မှ 15 နှစ်သက်တမ်းများအတွက်ပုံမှန်အားဖြင့်ဖြစ်သောကြောင့်, အချို့ကိုသင်စဉ်းစားဆင်ခြင်စရာအချိန်ကအတူ flyer နိုင်ပါသည်။
ငှားရမ်းခြင်းတွင် "turnkey" ကဲ့သို့အသုံးအနှုန်းများသတိပြုပါ ညှိနှိုင်းမှု ။ ဤသည်ကိုမကြာခဏငှားရမ်းသုံးဆပိုကျကှနျကြောင်းဆိုလိုသည်။ သငျသညျမသေချာသေးလျှင်, အိမ်ခြံမြေရှေ့နေကကျော်ကြည့်ရှုရှိသည်။